K8官网“大资管”营业以“价值运营”为理念 ，，针对城市综合体、工业园、商办楼宇、企业总部、人才公寓、城市公建、城市公共空间等城市非住宅类焦点资产 ，，提供从招商租赁、物业治理及综合设施治理、资产综合运营的全历程、全价值链综合服务 ，，旨在挖掘城市资产价值 ，，为城市资产提质增效。大资管营业主要包括物业及综合设施治理、公寓运营营业。
物业及综合设施治理营业 聚焦工业园及办公类商用物业 ，，针对出租型与自用型两大客户需求提供全生命周期一体化运营服务。针对持有出租型的客户需求 ，，公司深度融合前期咨询、招商、运营、物业治理及数字化能力 ，，开发独树一帜的“招运管一体化”模式的产品。针对自用型客户需求 ，，公司融合数字化手艺与可持续理念 ，，以专业的工程能力为基本 ，，依托标准化的节能运营、多业态整合及供应链集采等焦点能力,开发了IFM模式的产品。
阻止2023 年12 月31 日 ，，物业及综合设施治理营业在管全委托项目116 个 ，，在管合约面积941万平方米 ，，比2022年增添143万平方米。
